Nuestra asistencia y participación en la mayoría de Congresos y foros profesionales celebrados desde el comienzo de la década de los ochenta, nos permite conocer de primera mano las tendencias del mercado y los servicios que nuestros compañeros prestan en toda España, adaptando a nuestro entorno cuantas novedades consideramos de interés para nuestra actividad profesional.

       La atención profesional de esta actividad se presta a nuestros clientes por los Administradores de Fincas Colegiados D. JUAN RODRIGUEZ BAEZA y D. ANGEL RODRIGUEZ YUBERO.

       Después de más de un cuarto de siglo de experiencia en administración de Comunidades, con una importantísima dedicación a las Macrocomunidades, hemos centrado nuestro interés en la administración de Patrimonios inmobiliarios, ampliando los servicios que prestamos desde hace más de veinticinco años a propietarios de viviendas y locales aislados, que encuentran dificultades en mantenerse al día sobre la legislación arrendaticias y obligaciones que les afectan, para atender también a Sociedades, Instituciones y propietarios individuales de edificios y patrimonios inmobiliarios importantes que desean una administración profesional y eficaz que les asegure una rentabilidad razonable de sus inversiones inmobiliarias.

       Aunque podemos adaptarnos a las necesidades específicas de cada cliente, personalizando nuestros servicios en la medida de lo posible, indicamos a continuación a título orientativo una relación de los que habitualmente solemos prestar a las Comunidades que administramos:

       ASESORAMIENTO Técnico, Jurídico, Fiscal y Laboral en cuantas cuestiones afecten al arrendamiento de las propiedades inmobiliarias de nuestros clientes.

       CONTRATACION de arrendamientos, publicitándolo previamente y seleccionando el arrendatario de acuerdo con las instrucciones del arrendador.

       GESTION del arrendamiento anterior y posterior a la redacción del Contrato (gestión de CEDULA DE HABITABILIDAD, contratación de SERVICIOS -agua, gas, electricidad-, depósito de FIANZAS, emisión de RECIBOS, COBROS y PAGOS de servicios adicionales, REVISIONES de rentas, CONTROL de actualizaciones y finalizaciones de Contratos, etc.

       Tramitación de IMPUESTOS que afectan a la propiedad (IBI, Retenciones, IVA, Operaciones con terceros, etc.)

       Gestión LABORAL de los Empleados de las fincas en los casos de edificios completos (Contratación, Altas, Bajas, Nóminas, Cotización, etc.)

       Custodia de la DOCUMENTACION relacionada con la Propiedad (Escrituras, Contratos, Subrogaciones, etc.)

       LIQUIDACION mensual de Ingresos y Gastos, con ingreso en la cuenta del propietario del resultado neto de la misma.

       Si desea conocer algún detalle adicional sobre nuestros servicios o quiere que que nos hagamos cargo de la Administración de sus propiedades inmobiliarias, no dude en ponerse en contactar ahora mismo con nosotros en nuestra dirección de correo electrónico: administracion@baezafincas.com